Mispelvej 4, Hørby, 9500 Hobro — Villa · 190 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 190 m².2.454.040 kr.
2Vores vurdering2.849.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,19 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006298.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	96 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Mispelvej 20, Hørby 9500 Hobro	156 m²	236 m	16-11-2023	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Mispelvej 3, Hørby 9500 Hobro	151 m²	32 m	07-08-2024	2.560.000 kr.	16.954 kr./m²
Mispelvej 11, Hørby 9500 Hobro	149 m²	161 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby 9500 Hobro	195 m²	350 m	08-05-2026	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup 9500 Hobro	188 m²	502 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby 9500 Hobro	196 m²	371 m	14-04-2025	1.675.000 kr.	8.546 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	317 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby 9500 Hobro	185 m²	528 m	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²
Thujavej 12, Hørby 9500 Hobro	192 m²	681 m	28-02-2025	3.350.000 kr.	17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu