Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mispelvej 3, Hørby

Villa · 151 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
891 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 151 m².1.950.316 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden okt. 2021
279k904k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.300.000 kr.30. nov. 20242.560.000 kr.I dag · vores estimat2.780.045 kr.Markedet · 1992682.822 kr.Markedet · 1993279.199 kr.Markedet · 1994597.658 kr.Markedet · 1995462.966 kr.Markedet · 1996653.830 kr.Markedet · 1997467.949 kr.Markedet · 1998818.118 kr.Markedet · 1999776.291 kr.Markedet · 2000871.874 kr.Markedet · 20011.104.716 kr.Markedet · 2002789.428 kr.Markedet · 2003898.450 kr.Markedet · 2004532.879 kr.Markedet · 2005764.513 kr.Markedet · 20061.060.624 kr.Markedet · 20071.291.050 kr.Markedet · 20081.179.612 kr.Markedet · 20091.111.058 kr.Markedet · 20101.277.762 kr.Markedet · 20111.150.167 kr.Markedet · 20121.247.411 kr.Markedet · 20131.230.197 kr.Markedet · 2014587.541 kr.Markedet · 20151.028.159 kr.Markedet · 20161.576.742 kr.Markedet · 20171.323.364 kr.Markedet · 20181.233.670 kr.Markedet · 20191.213.587 kr.Markedet · 20201.172.515 kr.Markedet · 20211.715.964 kr.Markedet · 20221.628.988 kr.Markedet · 20231.745.107 kr.Markedet · 20241.890.822 kr.Markedet · 20251.786.783 kr.Markedet · 20261.884.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mispelvej 11, Hørby
9500 Hobro		149 m²144 m13-11-20242.600.000 kr.17.450 kr./m²
Mispelvej 20, Hørby
9500 Hobro		156 m²215 m16-11-20232.675.000 kr.17.147 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby
9500 Hobro		185 m²79 m06-12-20233.425.000 kr.18.514 kr./m²
Ligustervej 26, Hørby
9500 Hobro		148 m²255 m09-07-20252.065.000 kr.13.953 kr./m²
Hybenvej 16, Hørby
9500 Hobro		152 m²387 m09-07-20252.450.000 kr.16.118 kr./m²
Gyvelvej 7C, Hørby
9500 Hobro		153 m²340 m17-10-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²
Hyldevej 15
9500 Hobro		148 m²376 m08-12-20242.425.000 kr.16.385 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby
9500 Hobro		150 m²502 m06-02-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Syrenvej 7, Hørby
9500 Hobro		154 m²407 m03-04-20251.810.000 kr.11.753 kr./m²
Tjørnevej 5, Hørby
9500 Hobro		160 m²163 m20-01-20262.845.000 kr.17.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden