Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Mirabellevej 12

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.973 kr/m².4.634.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.967.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,55 pct. siden mar. 2007
451k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20072.082.500 kr.I dag · vores estimat4.967.803 kr.Markedet · 1992934.307 kr.Markedet · 1993817.028 kr.Markedet · 19941.210.156 kr.Markedet · 19951.099.628 kr.Markedet · 19961.080.474 kr.Markedet · 1997451.218 kr.Markedet · 19981.311.107 kr.Markedet · 19991.468.735 kr.Markedet · 20001.034.787 kr.Markedet · 20011.945.858 kr.Markedet · 20021.727.000 kr.Markedet · 20032.122.797 kr.Markedet · 20042.245.100 kr.Markedet · 20052.561.612 kr.Markedet · 20062.614.521 kr.Markedet · 20072.686.584 kr.Markedet · 20082.791.146 kr.Markedet · 20092.761.316 kr.Markedet · 20101.928.117 kr.Markedet · 20112.525.188 kr.Markedet · 20122.257.503 kr.Markedet · 20131.377.675 kr.Markedet · 20142.660.993 kr.Markedet · 20152.415.445 kr.Markedet · 20162.715.315 kr.Markedet · 20173.064.797 kr.Markedet · 20183.188.670 kr.Markedet · 20192.970.283 kr.Markedet · 20203.357.759 kr.Markedet · 20213.590.904 kr.Markedet · 20224.283.274 kr.Markedet · 20233.703.159 kr.Markedet · 20243.881.197 kr.Markedet · 20253.630.625 kr.Markedet · 20265.577.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
4.967.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²106 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Mirabellevej 2
2635 Ishøj		127 m²113 m19-06-20264.150.000 kr.32.677 kr./m²
Mirabellevej 18
2635 Ishøj		113 m²67 m28-01-20264.450.000 kr.39.381 kr./m²
Rosenvangen 4
2635 Ishøj		154 m²160 m16-11-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Birkevej 35
2635 Ishøj		156 m²360 m30-09-20244.150.000 kr.26.603 kr./m²
Lærke Alle 23
2635 Ishøj		161 m²305 m27-05-20244.650.000 kr.28.882 kr./m²
Lille Strandvej 2
2635 Ishøj		152 m²357 m02-03-20265.400.000 kr.35.526 kr./m²
Søsvinget 17
2635 Ishøj		156 m²579 m30-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Søsvinget 15
2635 Ishøj		160 m²583 m29-06-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Søvangs Alle 23
2635 Ishøj		155 m²675 m07-07-20255.095.000 kr.32.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden