Mirabellevej 11

Villa · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.410 kr/m².4.137.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.789.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,26 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
2009feb.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 18 2635 Ishøj	113 m²	74 m	28-01-2026	4.450.000 kr.	39.381 kr./m²
Mirabellevej 2 2635 Ishøj	127 m²	116 m	19-06-2026	4.150.000 kr.	32.677 kr./m²
Mirabellevej 1 2635 Ishøj	181 m²	102 m	26-06-2024	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Tranegilde Strandvej 52 2635 Ishøj	114 m²	199 m	23-04-2024	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Birkevej 14 2635 Ishøj	112 m²	200 m	29-05-2025	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²
Jægerkrogen 6 2635 Ishøj	117 m²	343 m	14-02-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Friisvej 15 2635 Ishøj	112 m²	535 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Søvangen 14 2635 Ishøj	119 m²	474 m	28-02-2024	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Lille Strandvej 7 2635 Ishøj	108 m²	361 m	24-03-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tranegilde Strandvej 81 2635 Ishøj	120 m²	623 m	16-08-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu