Mirabellehegnet 64

Villa · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.231 kr/m².4.230.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellehegnet gns: 21.547 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering4.060.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.060.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellehegnet 14 8700 Horsens	180 m²	243 m	06-07-2026	4.426.000 kr.	24.589 kr./m²
Mirabellehegnet 19 8700 Horsens	182 m²	190 m	22-07-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	117 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Mirabellehegnet 55 8700 Horsens	249 m²	178 m	08-09-2025	5.200.000 kr.	20.884 kr./m²
Druehylden 32 8700 Horsens	166 m²	117 m	29-11-2025	3.990.000 kr.	24.036 kr./m²
Skovkanten 38 8700 Horsens	166 m²	206 m	22-03-2025	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Druehylden 29 8700 Horsens	168 m²	240 m	24-04-2025	4.325.000 kr.	25.744 kr./m²
Druehylden 27 8700 Horsens	169 m²	229 m	04-12-2023	3.938.000 kr.	23.302 kr./m²
Brombærhegnet 23 8700 Horsens	170 m²	206 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Druehylden 20 8700 Horsens	172 m²	155 m	24-09-2024	4.154.000 kr.	24.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu