Mirabellehegnet 41

Villa · 184 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1092 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.518 kr/m².4.337.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellehegnet gns: 21.547 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+18,30 pct.
3Vores vurdering4.273.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.273.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellehegnet 19 8700 Horsens	182 m²	80 m	22-07-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Mirabellehegnet 14 8700 Horsens	180 m²	283 m	06-07-2026	4.426.000 kr.	24.589 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	132 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Mirabellehegnet 55 8700 Horsens	249 m²	106 m	08-09-2025	5.200.000 kr.	20.884 kr./m²
Skovkanten 26 8700 Horsens	180 m²	305 m	24-11-2024	4.262.500 kr.	23.681 kr./m²
Druehylden 46 8700 Horsens	189 m²	327 m	10-06-2025	4.825.000 kr.	25.529 kr./m²
Hindbærhegnet 11 8700 Horsens	184 m²	614 m	03-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Hyldeblomsten 21 8700 Horsens	189 m²	472 m	03-09-2025	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Kaprifolien 3 8700 Horsens	185 m²	656 m	08-10-2025	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Kaprifolien 1 8700 Horsens	182 m²	634 m	11-04-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu