Minnasvej 42, Borregård

Fritidshus · 60 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 60 m².759.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering596.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,19 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 470.000 kr.
28. jul. 2018 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 596.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018jul.Ejerskifte710.000 kr.
2017majEjerskifte470.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	74 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	107 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	129 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	607 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	654 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Meretesvej 16, Trend 9670 Løgstør	65 m²	244 m	28-03-2026	860.000 kr.	13.231 kr./m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	934 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	670 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	986 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	617 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu