Minnasvej 4, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.199 m², 1 værelser, opført i 1991, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 64 m².809.920 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering711.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1991Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	139 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	132 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	219 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	47 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Meretesvej 16, Trend 9670 Løgstør	65 m²	385 m	28-03-2026	860.000 kr.	13.231 kr./m²
Mollysvej 18, Trend 9670 Løgstør	65 m²	516 m	29-09-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	643 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	711 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	697 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	738 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu