Minnasvej 36, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.090 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 95 m².1.202.225 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.089.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,68 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	131 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	52 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	44 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	50 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Minnasvej 27, Borregård 9670 Løgstør	130 m²	129 m	16-11-2023	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	261 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	404 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	599 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	421 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	694 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu