Minnasvej 2, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.198 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 57 m².721.335 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering711.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,00 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1996Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	157 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	143 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	234 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	794 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	523 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	919 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	830 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	609 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Kammasvej 2, Trend 9670 Løgstør	54 m²	685 m	21-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	707 m	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu