Minervavej 19, 6960 Hvide Sande — Villa · 166 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.776 kr/m².1.770.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinervavej gns: 10.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.664.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	66 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	114 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Apollovej 43 6960 Hvide Sande	166 m²	594 m	06-12-2023	1.645.000 kr.	9.910 kr./m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	676 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	180 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	739 m	10-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	739 m	28-04-2025	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	291 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	353 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	716 m	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu