Mindevej 7

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.096 kr/m².6.062.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.366.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,19 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.366.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	131 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	301 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	342 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	253 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	302 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Vogtervej 1 3060 Espergærde	175 m²	140 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Bygmarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	188 m²	771 m	08-07-2025	7.150.000 kr.	38.032 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup 3060 Espergærde	186 m²	732 m	24-01-2026	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	789 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Blomstermarken 8, Mørdrup 3060 Espergærde	187 m²	814 m	11-09-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu