Mindevej 22

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.777 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.482 kr/m².6.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.441.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,55 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.441.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	95 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	88 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	208 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	208 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	150 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	767 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	161 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	433 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Vogtervej 1 3060 Espergærde	175 m²	236 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	681 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu