Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mindevej 20

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.798 kr/m².5.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.772.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,04 pct. siden aug. 1996
683k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202413. aug. 19961.042.000 kr.I dag · vores estimat4.772.775 kr.Markedet · 1992743.636 kr.Markedet · 1993834.878 kr.Markedet · 1994975.714 kr.Markedet · 19951.172.857 kr.Markedet · 1996957.493 kr.Markedet · 19971.159.979 kr.Markedet · 19981.247.522 kr.Markedet · 19991.408.086 kr.Markedet · 20001.285.882 kr.Markedet · 20011.697.019 kr.Markedet · 20021.516.864 kr.Markedet · 20031.704.691 kr.Markedet · 20042.500.798 kr.Markedet · 20051.986.089 kr.Markedet · 20063.232.652 kr.Markedet · 20074.110.000 kr.Markedet · 20082.873.849 kr.Markedet · 20092.099.936 kr.Markedet · 20102.954.131 kr.Markedet · 20112.834.941 kr.Markedet · 20122.249.266 kr.Markedet · 20132.756.577 kr.Markedet · 20142.944.130 kr.Markedet · 20152.452.437 kr.Markedet · 20163.145.383 kr.Markedet · 20173.598.716 kr.Markedet · 20183.115.654 kr.Markedet · 20193.517.612 kr.Markedet · 20203.601.593 kr.Markedet · 20214.768.011 kr.Markedet · 20225.512.195 kr.Markedet · 20234.439.211 kr.Markedet · 20244.486.613 kr.Markedet · 20255.016.255 kr.Markedet · 20265.643.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg
1.042.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.042.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²105 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²94 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²187 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²148 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²189 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²280 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Koglevej 4
3060 Espergærde		137 m²564 m03-11-20244.300.000 kr.31.387 kr./m²
Granvej 26A
3060 Espergærde		137 m²564 m27-12-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Hyrdevej 29
3060 Espergærde		141 m²331 m01-06-20243.995.000 kr.28.333 kr./m²
Rubinvej 7
3060 Espergærde		142 m²441 m05-02-20265.900.000 kr.41.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden