Mimersvej 8, 4180 Sorø — Villa · 173 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 775 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.396 kr/m².4.361.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMimersvej gns: 27.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+21,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.861.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 2 4180 Sorø	173 m²	72 m	04-01-2026	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
Thorsvej 30 4180 Sorø	175 m²	342 m	24-11-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²
Thorsvej 42 4180 Sorø	175 m²	383 m	10-06-2025	3.295.000 kr.	18.829 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	469 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Cikorievænget 12 4180 Sorø	170 m²	501 m	29-12-2024	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	282 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10 4180 Sorø	170 m²	534 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10, st. 4180 Sorø	170 m²	534 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
Islandsvej 1 4180 Sorø	179 m²	425 m	11-06-2025	3.705.000 kr.	20.698 kr./m²
Odinsvej 6 4180 Sorø	176 m²	591 m	01-08-2024	3.328.000 kr.	18.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu