Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mimersvej 6

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.722 kr/m².2.616.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.142.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,82 pct. siden jun. 2022
692k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.800.000 kr.I dag · vores estimat3.142.161 kr.Markedet · 1992930.447 kr.Markedet · 1993692.496 kr.Markedet · 1994842.751 kr.Markedet · 1995852.768 kr.Markedet · 1996895.482 kr.Markedet · 19971.231.902 kr.Markedet · 19981.117.179 kr.Markedet · 19991.310.526 kr.Markedet · 20001.039.122 kr.Markedet · 20011.202.040 kr.Markedet · 20021.302.966 kr.Markedet · 20031.352.484 kr.Markedet · 20041.437.345 kr.Markedet · 20051.383.291 kr.Markedet · 20061.640.898 kr.Markedet · 20072.017.764 kr.Markedet · 20082.233.602 kr.Markedet · 20091.973.538 kr.Markedet · 20102.032.128 kr.Markedet · 20112.421.090 kr.Markedet · 20121.971.648 kr.Markedet · 20131.873.746 kr.Markedet · 20142.116.989 kr.Markedet · 20152.155.923 kr.Markedet · 20162.047.815 kr.Markedet · 20172.298.051 kr.Markedet · 20182.444.904 kr.Markedet · 20192.158.380 kr.Markedet · 20202.608.767 kr.Markedet · 20212.773.953 kr.Markedet · 20223.155.733 kr.Markedet · 20233.114.720 kr.Markedet · 20243.095.631 kr.Markedet · 20253.209.409 kr.Markedet · 20263.043.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimersvej 43
8800 Viborg		182 m²296 m30-10-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Mimersvej 26
8800 Viborg		174 m²249 m04-12-20242.300.000 kr.13.218 kr./m²
Mimersvej 7
8800 Viborg		139 m²70 m19-02-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Mimersvej 42
8800 Viborg		125 m²412 m01-07-20251.760.000 kr.14.080 kr./m²
Mimersvej 57
8800 Viborg		114 m²375 m04-12-20242.250.000 kr.19.737 kr./m²
Mimersvej 12
8800 Viborg		105 m²101 m17-08-20252.150.000 kr.20.476 kr./m²
Hermodsvej 13
8800 Viborg		186 m²67 m01-10-20263.295.000 kr.17.715 kr./m²
Arildsvej 27
8800 Viborg		190 m²259 m31-03-20263.250.000 kr.17.105 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²429 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Gerdsvej 9
8800 Viborg		179 m²114 m30-03-20262.925.000 kr.16.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden