Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mimersvej 34

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².1.703.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 10.769 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden aug. 2017
578k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20172.425.000 kr.31. dec. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.685.472 kr.Markedet · 1992690.440 kr.Markedet · 1993657.312 kr.Markedet · 1994712.088 kr.Markedet · 1995677.320 kr.Markedet · 1996899.540 kr.Markedet · 19971.017.128 kr.Markedet · 19981.107.328 kr.Markedet · 19991.156.036 kr.Markedet · 20001.273.132 kr.Markedet · 20011.144.228 kr.Markedet · 20021.029.920 kr.Markedet · 20031.192.280 kr.Markedet · 20041.258.700 kr.Markedet · 20051.419.092 kr.Markedet · 20061.680.344 kr.Markedet · 20071.950.616 kr.Markedet · 20082.106.416 kr.Markedet · 20091.959.144 kr.Markedet · 20101.270.180 kr.Markedet · 20111.633.932 kr.Markedet · 20121.777.596 kr.Markedet · 20131.700.680 kr.Markedet · 20141.548.324 kr.Markedet · 20151.896.660 kr.Markedet · 20161.582.928 kr.Markedet · 20171.871.896 kr.Markedet · 20181.792.192 kr.Markedet · 20191.834.176 kr.Markedet · 20201.981.284 kr.Markedet · 20212.175.624 kr.Markedet · 20222.059.184 kr.Markedet · 20232.146.268 kr.Markedet · 20242.089.360 kr.Markedet · 20252.285.668 kr.Markedet · 20262.322.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2017 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimersvej 32
8920 Randers NV		160 m²19 m18-01-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²446 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Mimersvej 36
8920 Randers NV		137 m²18 m08-07-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Mimersvej 10
8920 Randers NV		137 m²391 m01-02-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²188 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Ymersvej 5
8920 Randers NV		163 m²417 m11-07-20241.530.000 kr.9.387 kr./m²
Rindsvej 33
8920 Randers NV		162 m²410 m25-08-20241.675.000 kr.10.340 kr./m²
Nyvangsvej 73
8920 Randers NV		167 m²403 m28-12-20231.835.000 kr.10.988 kr./m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²497 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Skelvangsvej 16
8920 Randers NV		160 m²531 m25-06-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden