Mimersvej 33

Villa · 229 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.154 kr/m².3.858.500 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.330.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 43 8800 Viborg	182 m²	25 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	46 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Mimersvej 7 8800 Viborg	139 m²	207 m	19-02-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Mimersvej 42 8800 Viborg	125 m²	186 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Odinsvej 9 8800 Viborg	224 m²	566 m	18-09-2025	5.275.000 kr.	23.549 kr./m²
Arildsvej 50 8800 Viborg	214 m²	280 m	19-01-2026	6.200.000 kr.	28.972 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6 8800 Viborg	217 m²	424 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	192 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²
Søbakken 146 8800 Viborg	229 m²	1,4 km	17-01-2026	8.100.000 kr.	35.371 kr./m²
Søbakken 11B 8800 Viborg	237 m²	1,3 km	09-04-2025	4.500.000 kr.	18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu