Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mimersvej 3

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.977 kr/m².2.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 10.317 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimersvej 32
8920 Randers NV		160 m²427 m18-01-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Mimersvej 10
8920 Randers NV		137 m²60 m01-02-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Mimersvej 36
8920 Randers NV		137 m²463 m08-07-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²298 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Mjølnersvej 11
8920 Randers NV		181 m²293 m26-07-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²407 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Valhalsvej 3
8920 Randers NV		185 m²179 m18-07-20242.235.000 kr.12.081 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²567 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Frejasvej 42
8920 Randers NV		171 m²348 m18-12-20252.750.000 kr.16.082 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²623 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden