Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mimersvej 12

Villa · 216 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.156 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.867 kr/m².2.339.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 10.769 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.218.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden mar. 2023
761k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat2.218.606 kr.Markedet · 1992909.360 kr.Markedet · 1993865.728 kr.Markedet · 1994937.872 kr.Markedet · 1995892.080 kr.Markedet · 19961.184.760 kr.Markedet · 19971.339.632 kr.Markedet · 19981.458.432 kr.Markedet · 19991.522.584 kr.Markedet · 20001.676.808 kr.Markedet · 20011.507.032 kr.Markedet · 20021.356.480 kr.Markedet · 20031.570.320 kr.Markedet · 20041.657.800 kr.Markedet · 20051.869.048 kr.Markedet · 20062.213.136 kr.Markedet · 20072.569.104 kr.Markedet · 20082.774.304 kr.Markedet · 20092.580.336 kr.Markedet · 20101.672.920 kr.Markedet · 20112.152.008 kr.Markedet · 20122.341.224 kr.Markedet · 20132.239.920 kr.Markedet · 20142.039.256 kr.Markedet · 20152.498.040 kr.Markedet · 20162.084.832 kr.Markedet · 20172.465.424 kr.Markedet · 20182.360.448 kr.Markedet · 20192.415.744 kr.Markedet · 20202.609.496 kr.Markedet · 20212.865.456 kr.Markedet · 20222.712.096 kr.Markedet · 20232.826.792 kr.Markedet · 20242.751.840 kr.Markedet · 20253.010.392 kr.Markedet · 20263.058.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²79 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Mimersvej 32
8920 Randers NV		160 m²350 m18-01-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Mimersvej 10
8920 Randers NV		137 m²21 m01-02-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Mimersvej 36
8920 Randers NV		137 m²387 m08-07-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²182 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²421 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²755 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²892 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²770 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²788 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden