Milrimvej 12, 9981 Jerup — Villa · 238 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.115 kr/m².735.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMilrimvej gns: 3.285 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 2.635 kr/m²+24,70 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering869.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,00 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milrimvej 10 9981 Jerup	179 m²	18 m	08-05-2025	525.000 kr.	2.933 kr./m²
Milrimvej 7 9981 Jerup	147 m²	41 m	15-07-2025	785.000 kr.	5.340 kr./m²
Milrimvej 3 9981 Jerup	123 m²	74 m	16-12-2024	485.000 kr.	3.943 kr./m²
Ledetsvej 9A 9981 Jerup	254 m²	384 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	4.331 kr./m²
Himmerigsvej 16 9981 Jerup	212 m²	1,1 km	26-10-2023	1.045.000 kr.	4.929 kr./m²
Skagensvej 434 9981 Jerup	191 m²	508 m	30-01-2024	520.000 kr.	2.723 kr./m²
Hirsevej 2 9981 Jerup	181 m²	442 m	15-07-2025	950.000 kr.	5.249 kr./m²
Hirsevej 7 9981 Jerup	179 m²	434 m	29-07-2025	745.000 kr.	4.162 kr./m²
Skagensvej 444 9981 Jerup	167 m²	504 m	05-07-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Sindalvej 32 9981 Jerup	153 m²	194 m	27-07-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu