Mikkelsbro 9B

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.373.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.594.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelsbro 14 5580 Nørre Aaby	122 m²	76 m	17-06-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Birkevej 9 5580 Nørre Aaby	112 m²	155 m	24-03-2026	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Aavænget 7 5580 Nørre Aaby	112 m²	488 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Havevej 8 5580 Nørre Aaby	111 m²	419 m	18-12-2024	1.342.500 kr.	12.095 kr./m²
Søndergade 46 5580 Nørre Aaby	110 m²	430 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Enghavevej 2 5580 Nørre Aaby	116 m²	1,0 km	01-09-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Tennisvej 20 5580 Nørre Aaby	122 m²	719 m	12-12-2023	1.555.000 kr.	12.746 kr./m²
Nøddelunden 3 5580 Nørre Aaby	112 m²	1,1 km	14-12-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Søndermarken 48 5580 Nørre Aaby	131 m²	143 m	30-11-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Kagbanken 12 5580 Nørre Aaby	111 m²	1,1 km	31-07-2026	1.465.000 kr.	13.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu