Mikkels Vej 16, 7140 Stouby — Villa · 151 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1260 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.119 kr/m².1.840.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMikkels gns: 17.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+54,50 pct.
3Vores vurdering2.319.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,18 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	56 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	82 m	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	340 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	465 m	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	577 m	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	686 m	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	710 m	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	506 m	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	667 m	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	2,1 km	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu