Mikkels Vej 11, 7140 Stouby — Villa · 241 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.165 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1165 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.217 kr/m².2.428.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMikkels gns: 17.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²+54,50 pct.
3Boligareal større end typisk241 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.287.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,40 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2007 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	75 m	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	122 m	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	85 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	328 m	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	519 m	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Sanatorievej 4 7140 Stouby	200 m²	1,2 km	30-09-2024	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Kalmarvej 15 7140 Stouby	263 m²	1,8 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	8.365 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	219 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Bellemøllebanke 14, Belle 7140 Stouby	263 m²	2,4 km	31-10-2025	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	345 m	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu