Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Mikkels Mose 7, Sanderum

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 152 m².3.511.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.879.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden aug. 2024
657k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.510.000 kr.I dag · vores estimat3.879.335 kr.Markedet · 1992718.504 kr.Markedet · 1993838.128 kr.Markedet · 1994787.968 kr.Markedet · 1995765.168 kr.Markedet · 1996824.904 kr.Markedet · 1997885.400 kr.Markedet · 19981.092.576 kr.Markedet · 19991.183.776 kr.Markedet · 20001.244.424 kr.Markedet · 20011.314.952 kr.Markedet · 20021.256.736 kr.Markedet · 20031.260.688 kr.Markedet · 20041.161.280 kr.Markedet · 20051.661.968 kr.Markedet · 20061.692.368 kr.Markedet · 20072.439.144 kr.Markedet · 20082.137.272 kr.Markedet · 20091.883.280 kr.Markedet · 20102.191.992 kr.Markedet · 20111.607.552 kr.Markedet · 20122.037.712 kr.Markedet · 20132.045.464 kr.Markedet · 20142.136.968 kr.Markedet · 20152.041.360 kr.Markedet · 20162.376.520 kr.Markedet · 20172.445.984 kr.Markedet · 20182.435.952 kr.Markedet · 20192.545.240 kr.Markedet · 20202.917.944 kr.Markedet · 20213.114.632 kr.Markedet · 20223.273.776 kr.Markedet · 20232.788.440 kr.Markedet · 20242.993.488 kr.Markedet · 20253.847.576 kr.Markedet · 20263.442.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.879.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkels Mose 49, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²86 m16-07-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Mikkels Mose 11, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²28 m11-03-20252.910.000 kr.24.872 kr./m²
Mikkels Mose 15, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²79 m21-01-20262.975.000 kr.26.562 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum
5250 Odense SV		197 m²125 m23-05-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²
Mikkels Mose 18, Sanderum
5250 Odense SV		230 m²137 m22-07-20244.775.000 kr.20.761 kr./m²
Dragebakken 549, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²415 m18-02-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²571 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Sanderumvej 89, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²134 m04-06-20253.425.000 kr.24.291 kr./m²
Fædresmindevej 6, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²661 m16-06-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum
5250 Odense SV		158 m²630 m25-05-20243.750.000 kr.23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden