Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Mikkels Mose 31, Sanderum

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 161 m².3.719.744 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.847.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,10 pct. siden nov. 1997
648k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997647.500 kr.27. jan. 19981.295.000 kr.I dag · vores estimat3.847.450 kr.Markedet · 1992761.047 kr.Markedet · 1993887.754 kr.Markedet · 1994834.624 kr.Markedet · 1995810.474 kr.Markedet · 1996873.747 kr.Markedet · 1997937.825 kr.Markedet · 19981.157.268 kr.Markedet · 19991.253.868 kr.Markedet · 20001.318.107 kr.Markedet · 20011.392.811 kr.Markedet · 20021.331.148 kr.Markedet · 20031.335.334 kr.Markedet · 20041.230.040 kr.Markedet · 20051.760.374 kr.Markedet · 20061.792.574 kr.Markedet · 20072.583.567 kr.Markedet · 20082.263.821 kr.Markedet · 20091.994.790 kr.Markedet · 20102.321.781 kr.Markedet · 20111.702.736 kr.Markedet · 20122.158.366 kr.Markedet · 20132.166.577 kr.Markedet · 20142.263.499 kr.Markedet · 20152.162.230 kr.Markedet · 20162.517.235 kr.Markedet · 20172.590.812 kr.Markedet · 20182.580.186 kr.Markedet · 20192.695.945 kr.Markedet · 20203.090.717 kr.Markedet · 20213.299.051 kr.Markedet · 20223.467.618 kr.Markedet · 20232.953.545 kr.Markedet · 20243.170.734 kr.Markedet · 20254.075.393 kr.Markedet · 20263.646.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
647.500 kr.
27. jan. 1998 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.847.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte647.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkels Mose 49, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²112 m16-07-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Mikkels Mose 7, Sanderum
5250 Odense SV		152 m²103 m18-05-20243.510.000 kr.23.092 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum
5250 Odense SV		197 m²220 m23-05-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²
Mikkels Mose 11, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²80 m11-03-20252.910.000 kr.24.872 kr./m²
Mikkels Mose 15, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²29 m21-01-20262.975.000 kr.26.562 kr./m²
Mikkels Mose 18, Sanderum
5250 Odense SV		230 m²199 m22-07-20244.775.000 kr.20.761 kr./m²
Kragemosen 13, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²231 m09-06-20252.850.000 kr.16.667 kr./m²
Sanderumvej 166A, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²761 m22-11-20233.595.000 kr.22.055 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum
5250 Odense SV		158 m²715 m25-05-20243.750.000 kr.23.734 kr./m²
Fædresmindevej 7, Sanderum
5250 Odense SV		165 m²668 m29-10-20244.250.000 kr.25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden