Mikkels Mose 17, Sanderum

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 122 m².2.818.688 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.920.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,05 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
21. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkels Mose 11, Sanderum 5250 Odense SV	117 m²	36 m	11-03-2025	2.910.000 kr.	24.872 kr./m²
Mikkels Mose 15, Sanderum 5250 Odense SV	112 m²	24 m	21-01-2026	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Mikkels Mose 7, Sanderum 5250 Odense SV	152 m²	58 m	18-05-2024	3.510.000 kr.	23.092 kr./m²
Mikkels Mose 49, Sanderum 5250 Odense SV	162 m²	88 m	16-07-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum 5250 Odense SV	197 m²	177 m	23-05-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Mikkels Mose 18, Sanderum 5250 Odense SV	230 m²	167 m	22-07-2024	4.775.000 kr.	20.761 kr./m²
Dragebakken 508, Sanderum 5250 Odense SV	120 m²	470 m	23-04-2024	2.730.000 kr.	22.750 kr./m²
Dragebakken 517, Sanderum 5250 Odense SV	120 m²	540 m	16-06-2025	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Kragemosen 32, Sanderum 5250 Odense SV	130 m²	227 m	25-05-2025	2.901.001 kr.	22.315 kr./m²
Kragemosen 9, Sanderum 5250 Odense SV	133 m²	156 m	08-09-2026	3.905.000 kr.	29.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu