Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Mikkels Mose 10, Sanderum

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 197 m².4.551.488 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.286.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden jul. 2024
851k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat4.286.932 kr.Markedet · 1992931.219 kr.Markedet · 19931.086.258 kr.Markedet · 19941.021.248 kr.Markedet · 1995991.698 kr.Markedet · 19961.069.119 kr.Markedet · 19971.147.525 kr.Markedet · 19981.416.036 kr.Markedet · 19991.534.236 kr.Markedet · 20001.612.839 kr.Markedet · 20011.704.247 kr.Markedet · 20021.628.796 kr.Markedet · 20031.633.918 kr.Markedet · 20041.505.080 kr.Markedet · 20052.153.998 kr.Markedet · 20062.193.398 kr.Markedet · 20073.161.259 kr.Markedet · 20082.770.017 kr.Markedet · 20092.440.830 kr.Markedet · 20102.840.937 kr.Markedet · 20112.083.472 kr.Markedet · 20122.640.982 kr.Markedet · 20132.651.029 kr.Markedet · 20142.769.623 kr.Markedet · 20152.645.710 kr.Markedet · 20163.080.095 kr.Markedet · 20173.170.124 kr.Markedet · 20183.157.122 kr.Markedet · 20193.298.765 kr.Markedet · 20203.781.809 kr.Markedet · 20214.036.727 kr.Markedet · 20224.242.986 kr.Markedet · 20233.613.965 kr.Markedet · 20243.879.718 kr.Markedet · 20254.986.661 kr.Markedet · 20264.461.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.286.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkels Mose 18, Sanderum
5250 Odense SV		230 m²88 m22-07-20244.775.000 kr.20.761 kr./m²
Mikkels Mose 49, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²136 m16-07-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Mikkels Mose 7, Sanderum
5250 Odense SV		152 m²125 m18-05-20243.510.000 kr.23.092 kr./m²
Mikkels Mose 11, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²141 m11-03-20252.910.000 kr.24.872 kr./m²
Mikkels Mose 15, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²192 m21-01-20262.975.000 kr.26.562 kr./m²
Kragemosen 41, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²207 m18-09-20253.950.000 kr.19.949 kr./m²
Kragemosen 11, Sanderum
5250 Odense SV		202 m²102 m01-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Sanderumvej 95B, Sanderum
5250 Odense SV		183 m²211 m25-01-20253.750.000 kr.20.492 kr./m²
Hesteskoen 49, Sanderum
5250 Odense SV		193 m²663 m03-09-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Hesteskoen 16, Sanderum
5250 Odense SV		185 m²436 m06-05-20243.300.000 kr.17.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden