Mikkelmark 1, Hou

Fritidshus · 91 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.481 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 91 m².1.240.876 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.062.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2000 · Alm. Salg: 530.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte780.000 kr.
2000okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1989Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelmark 19, Hou 9370 Hals	54 m²	513 m	17-12-2025	940.000 kr.	17.407 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	48 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	147 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	228 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	200 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	218 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Tranebærvej 2, Hou 9370 Hals	88 m²	232 m	12-01-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou 9370 Hals	96 m²	148 m	25-09-2024	1.490.000 kr.	15.521 kr./m²
Lyngtoften 2 9370 Hals	92 m²	561 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	214 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu