Menu
For mæglere Log ind
Mikkelhøj 75
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 75

Villa · 194 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.025 kr/m².3.012.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMikkelhøj gns: 15.094 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.029.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden sep. 2026
161k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat3.029.763 kr.Markedet · 1992952.540 kr.Markedet · 1993691.028 kr.Markedet · 1994738.558 kr.Markedet · 19951.037.900 kr.Markedet · 19961.773.936 kr.Markedet · 1997325.144 kr.Markedet · 1998323.398 kr.Markedet · 19991.398.934 kr.Markedet · 20001.914.974 kr.Markedet · 20011.546.374 kr.Markedet · 20021.373.326 kr.Markedet · 20032.141.760 kr.Markedet · 20041.800.514 kr.Markedet · 20052.734.624 kr.Markedet · 20061.839.120 kr.Markedet · 20073.697.252 kr.Markedet · 20082.448.280 kr.Markedet · 20092.611.628 kr.Markedet · 20102.210.048 kr.Markedet · 20111.395.636 kr.Markedet · 20122.148.744 kr.Markedet · 20131.603.022 kr.Markedet · 20143.228.936 kr.Markedet · 20151.422.020 kr.Markedet · 20161.700.022 kr.Markedet · 20171.518.438 kr.Markedet · 20181.823.794 kr.Markedet · 20192.019.928 kr.Markedet · 20203.395.000 kr.Markedet · 20213.304.208 kr.Markedet · 20223.224.668 kr.Markedet · 20232.747.816 kr.Markedet · 20242.896.808 kr.Markedet · 20253.156.186 kr.Markedet · 20263.509.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.029.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²133 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²47 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²122 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²138 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²177 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²171 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²174 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²131 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²327 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²150 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden