Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 7, Karrebæk

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.140 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1140 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 132 m².2.070.552 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,24 pct. siden jul. 2021
109k981k1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20211.487.000 kr.I dag · vores estimat2.130.013 kr.Markedet · 1992648.120 kr.Markedet · 1993470.184 kr.Markedet · 1994502.524 kr.Markedet · 1995706.200 kr.Markedet · 19961.207.008 kr.Markedet · 1997221.232 kr.Markedet · 1998220.044 kr.Markedet · 1999951.852 kr.Markedet · 20001.302.972 kr.Markedet · 20011.052.172 kr.Markedet · 2002934.428 kr.Markedet · 20031.457.280 kr.Markedet · 20041.225.092 kr.Markedet · 20051.860.672 kr.Markedet · 20061.251.360 kr.Markedet · 20072.515.656 kr.Markedet · 20081.665.840 kr.Markedet · 20091.776.984 kr.Markedet · 20101.503.744 kr.Markedet · 2011949.608 kr.Markedet · 20121.462.032 kr.Markedet · 20131.090.716 kr.Markedet · 20142.197.008 kr.Markedet · 2015967.560 kr.Markedet · 20161.156.716 kr.Markedet · 20171.033.164 kr.Markedet · 20181.240.932 kr.Markedet · 20191.374.384 kr.Markedet · 20202.310.000 kr.Markedet · 20212.248.224 kr.Markedet · 20222.194.104 kr.Markedet · 20231.869.648 kr.Markedet · 20241.971.024 kr.Markedet · 20252.147.508 kr.Markedet · 20262.387.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2021 · Alm. Salg
1.487.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel1.487.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²72 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²166 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²48 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²232 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²183 m21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²424 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²199 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²140 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²309 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²315 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden