Mikkelhøj 57, Karrebæk

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 133 m².2.086.238 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.215.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,88 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1996 · Alm. Salg: 754.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg754.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	136 m²	78 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	132 m²	228 m	11-10-2024	1.545.000 kr.	11.705 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	159 m²	109 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	161 m²	257 m	10-03-2024	2.065.000 kr.	12.826 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	100 m²	180 m	21-05-2025	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	168 m²	235 m	18-08-2026	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	172 m²	134 m	03-02-2026	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	174 m²	101 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Mikkelhøj 60 4736 Karrebæksminde	180 m²	159 m	11-09-2026	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Mikkelhøj 75 4736 Karrebæksminde	194 m²	79 m	23-09-2026	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu