Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 51, Karrebæk

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 157 m².2.462.702 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,74 pct. siden maj 1995
130k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 1995840.000 kr.I dag · vores estimat2.274.254 kr.Markedet · 1992770.870 kr.Markedet · 1993559.234 kr.Markedet · 1994597.699 kr.Markedet · 1995839.950 kr.Markedet · 19961.435.608 kr.Markedet · 1997263.132 kr.Markedet · 1998261.719 kr.Markedet · 19991.132.127 kr.Markedet · 20001.549.747 kr.Markedet · 20011.251.447 kr.Markedet · 20021.111.403 kr.Markedet · 20031.733.280 kr.Markedet · 20041.457.117 kr.Markedet · 20052.213.072 kr.Markedet · 20061.488.360 kr.Markedet · 20072.992.106 kr.Markedet · 20081.981.340 kr.Markedet · 20092.113.534 kr.Markedet · 20101.788.544 kr.Markedet · 20111.129.458 kr.Markedet · 20121.738.932 kr.Markedet · 20131.297.291 kr.Markedet · 20142.613.108 kr.Markedet · 20151.150.810 kr.Markedet · 20161.375.791 kr.Markedet · 20171.228.839 kr.Markedet · 20181.475.957 kr.Markedet · 20191.634.684 kr.Markedet · 20202.747.500 kr.Markedet · 20212.674.024 kr.Markedet · 20222.609.654 kr.Markedet · 20232.223.748 kr.Markedet · 20242.344.324 kr.Markedet · 20252.554.233 kr.Markedet · 20262.839.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1995 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²56 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²219 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²224 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²75 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²81 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²50 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²124 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²184 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²110 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²175 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden