Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 17, Karrebæk

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 133 m².2.086.238 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.146.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden nov. 2006
110k988k1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20061.795.000 kr.I dag · vores estimat2.146.854 kr.Markedet · 1992653.030 kr.Markedet · 1993473.746 kr.Markedet · 1994506.331 kr.Markedet · 1995711.550 kr.Markedet · 19961.216.152 kr.Markedet · 1997222.908 kr.Markedet · 1998221.711 kr.Markedet · 1999959.063 kr.Markedet · 20001.312.843 kr.Markedet · 20011.060.143 kr.Markedet · 2002941.507 kr.Markedet · 20031.468.320 kr.Markedet · 20041.234.373 kr.Markedet · 20051.874.768 kr.Markedet · 20061.260.840 kr.Markedet · 20072.534.714 kr.Markedet · 20081.678.460 kr.Markedet · 20091.790.446 kr.Markedet · 20101.515.136 kr.Markedet · 2011956.802 kr.Markedet · 20121.473.108 kr.Markedet · 20131.098.979 kr.Markedet · 20142.213.652 kr.Markedet · 2015974.890 kr.Markedet · 20161.165.479 kr.Markedet · 20171.040.991 kr.Markedet · 20181.250.333 kr.Markedet · 20191.384.796 kr.Markedet · 20202.327.500 kr.Markedet · 20212.265.256 kr.Markedet · 20222.210.726 kr.Markedet · 20231.883.812 kr.Markedet · 20241.985.956 kr.Markedet · 20252.163.777 kr.Markedet · 20262.405.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2006 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²38 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²114 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²151 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²77 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²91 m21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²341 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²112 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²104 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²224 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²257 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden