Mikkelborgvej 2, Nyvang, 4100 Ringsted — Villa · 154 m² · bygget 1845 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1845, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.392 kr/m².2.631.700 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.043.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 33, Ørslev 4100 Ringsted	152 m²	1,2 km	15-06-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	2,6 km	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	2,7 km	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev 4100 Ringsted	158 m²	2,5 km	19-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	2,7 km	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Askevang 2, Gørslev 4100 Ringsted	164 m²	2,6 km	16-09-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev 4100 Ringsted	153 m²	3,1 km	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	2,7 km	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	2,4 km	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	2,6 km	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu