Mikkelborg Alle 25

Villa · 256 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.459 kr/m².8.088.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMikkelborg gns: 44.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-6,80 pct.
3Boligareal større end typisk256 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering8.077.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,76 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.077.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2019jun.Ejerskifte5.950.000 kr.
2005Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1985Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelborg Alle 5 2970 Hørsholm	202 m²	137 m	06-05-2024	4.995.000 kr.	24.728 kr./m²
Mikkelborg Alle 19 2970 Hørsholm	192 m²	28 m	10-02-2024	6.700.000 kr.	34.896 kr./m²
Havevej 12 2970 Hørsholm	249 m²	2,7 km	14-04-2026	9.450.000 kr.	37.952 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	2,0 km	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Høgevej 2 2970 Hørsholm	214 m²	2,1 km	06-01-2026	8.695.000 kr.	40.631 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	3,2 km	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Stenhavevej 4 2970 Hørsholm	285 m²	2,8 km	08-05-2025	9.937.500 kr.	34.868 kr./m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	1,9 km	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	2,1 km	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Fredensvej 45 2970 Hørsholm	204 m²	2,3 km	21-07-2026	8.055.000 kr.	39.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu