Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mikalsvej 1, Brøndum

Landejendom · 171 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
15000 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.449 kr/m².3.195.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.253.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,34 pct. siden okt. 2007
111k2,6M5,0M7,5M10,0M19931997200120052009201320172021202510. okt. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat3.253.484 kr.Markedet · 1993679.896 kr.Markedet · 1994217.854 kr.Markedet · 1995699.732 kr.Markedet · 19961.130.139 kr.Markedet · 19971.431.099 kr.Markedet · 19984.957.632 kr.Markedet · 19991.367.829 kr.Markedet · 20003.861.693 kr.Markedet · 20011.459.827 kr.Markedet · 20022.063.799 kr.Markedet · 20032.480.868 kr.Markedet · 20042.659.905 kr.Markedet · 20051.548.918 kr.Markedet · 20061.889.379 kr.Markedet · 20071.743.345 kr.Markedet · 20083.296.880 kr.Markedet · 20092.835.180 kr.Markedet · 20101.705.041 kr.Markedet · 20111.726.245 kr.Markedet · 20122.115.954 kr.Markedet · 20132.608.092 kr.Markedet · 2014855.000 kr.Markedet · 2015484.443 kr.Markedet · 20165.737.563 kr.Markedet · 20174.398.633 kr.Markedet · 20181.113.381 kr.Markedet · 2019111.492 kr.Markedet · 20202.022.588 kr.Markedet · 20212.305.593 kr.Markedet · 20222.371.941 kr.Markedet · 20232.239.929 kr.Markedet · 20249.967.590 kr.Markedet · 20256.028.776 kr.Markedet · 20262.239.245 kr.Markedet · 20278.980.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²646 m16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²2,5 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²3,0 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²3,7 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²2,6 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²3,8 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²4,2 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²1,0 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup
9500 Hobro		100 m²3,0 km20-03-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²5,6 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden