Midtvej 8B, Balka

Fritidshus · 56 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 56 m².1.796.648 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.071.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.640.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvej 3 3730 Nexø	52 m²	81 m	08-08-2026	2.110.000 kr.	40.577 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	47 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Midtvej 8A, Balka 3730 Nexø	31 m²	10 m	28-04-2026	1.640.000 kr.	52.903 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	293 m	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	467 m	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Hedevej 10A, Balka 3730 Nexø	58 m²	993 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	605 m	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	111 m	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	1,6 km	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Telegrafstien 4, Balka 3730 Nexø	50 m²	962 m	30-09-2025	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu