Midttoftevej 6

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.965 kr/m².3.726.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.663.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,76 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.663.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	96 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Hedegrænsen 34 2605 Brøndby	124 m²	242 m	18-12-2023	3.705.000 kr.	29.879 kr./m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	360 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	267 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Svanedammen 7 2605 Brøndby	122 m²	489 m	26-10-2024	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	388 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	398 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Hederavej 19 2605 Brøndby	117 m²	362 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Plovmarksvej 21 2605 Brøndby	116 m²	472 m	06-11-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Plovmarksvej 22 2605 Brøndby	116 m²	478 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu