Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Midtergade 36A

Villa · 152 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.404 kr/m².1.619.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.403.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden sep. 2017
218k644k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.310.000 kr.I dag · vores estimat1.403.273 kr.Markedet · 1992408.424 kr.Markedet · 1993486.248 kr.Markedet · 1994656.336 kr.Markedet · 1995559.816 kr.Markedet · 1996543.856 kr.Markedet · 1997766.840 kr.Markedet · 1998846.336 kr.Markedet · 1999806.512 kr.Markedet · 2000537.472 kr.Markedet · 2001881.144 kr.Markedet · 2002735.528 kr.Markedet · 2003217.512 kr.Markedet · 20041.259.928 kr.Markedet · 20051.093.792 kr.Markedet · 2006528.656 kr.Markedet · 20071.055.488 kr.Markedet · 20081.357.968 kr.Markedet · 20091.727.480 kr.Markedet · 20101.106.560 kr.Markedet · 20111.429.408 kr.Markedet · 2012917.472 kr.Markedet · 20131.335.776 kr.Markedet · 2014365.408 kr.Markedet · 20151.607.400 kr.Markedet · 2016560.424 kr.Markedet · 20171.033.600 kr.Markedet · 20181.320.120 kr.Markedet · 20191.150.488 kr.Markedet · 20201.240.016 kr.Markedet · 20211.520.000 kr.Markedet · 20221.231.504 kr.Markedet · 20231.631.112 kr.Markedet · 20241.231.808 kr.Markedet · 20251.464.520 kr.Markedet · 20261.483.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skansevej 34
9370 Hals		151 m²418 m17-05-2025840.000 kr.5.563 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 5
9370 Hals		154 m²386 m09-10-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Havnegade 1
9370 Hals		151 m²452 m04-02-20251.800.000 kr.11.921 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²265 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²283 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²294 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Søhesten 8
9370 Hals		157 m²536 m13-08-20251.750.000 kr.11.146 kr./m²
Bisnapkratvej 16
9370 Hals		157 m²631 m22-01-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Jacob Severins Vej 88
9370 Hals		155 m²758 m19-06-20252.200.000 kr.14.194 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²415 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden