Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Midtergade 28

Villa · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Erhvervsareal
58 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.994 kr/m².946.305 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.691.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden jan. 2008
149k534k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.691.283 kr.Markedet · 1992279.448 kr.Markedet · 1993332.696 kr.Markedet · 1994449.072 kr.Markedet · 1995383.032 kr.Markedet · 1996372.112 kr.Markedet · 1997524.680 kr.Markedet · 1998579.072 kr.Markedet · 1999551.824 kr.Markedet · 2000367.744 kr.Markedet · 2001602.888 kr.Markedet · 2002503.256 kr.Markedet · 2003148.824 kr.Markedet · 2004862.056 kr.Markedet · 2005748.384 kr.Markedet · 2006361.712 kr.Markedet · 2007722.176 kr.Markedet · 2008929.136 kr.Markedet · 20091.181.960 kr.Markedet · 2010757.120 kr.Markedet · 2011978.016 kr.Markedet · 2012627.744 kr.Markedet · 2013913.952 kr.Markedet · 2014250.016 kr.Markedet · 20151.099.800 kr.Markedet · 2016383.448 kr.Markedet · 2017707.200 kr.Markedet · 2018903.240 kr.Markedet · 2019787.176 kr.Markedet · 2020848.432 kr.Markedet · 20211.040.000 kr.Markedet · 2022842.608 kr.Markedet · 20231.116.024 kr.Markedet · 2024842.816 kr.Markedet · 20251.002.040 kr.Markedet · 20261.014.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 16
9370 Hals		108 m²178 m09-04-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²372 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²
Engvej 8
9370 Hals		100 m²411 m15-08-2025525.000 kr.5.250 kr./m²
Nordmandshage 12
9370 Hals		112 m²389 m18-09-2026950.000 kr.8.482 kr./m²
Ane Vifferts Vej 14
9370 Hals		96 m²427 m22-10-2025400.000 kr.4.167 kr./m²
Fjordgade 11
9370 Hals		112 m²436 m18-05-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Birkevej 5
9370 Hals		115 m²290 m14-10-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Lergravsvej 14
9370 Hals		116 m²365 m07-02-2024950.000 kr.8.190 kr./m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²135 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Torvet 8B
9370 Hals		88 m²292 m08-02-20241.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden