Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9370 Hals

Midtergade 25

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2004, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1476 m²
Bebygget areal
1476 m²
Erhvervsareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.077 kr/m².1.109.166 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.582.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,08 pct. siden maj 2021
144k2,9M5,7M8,4M11,2M1992200020032006201020132015201820212024202610. maj 20217.175.000 kr.I dag · vores estimat3.582.042 kr.Markedet · 1992909.636 kr.Markedet · 19991.068.552 kr.Markedet · 20001.084.940 kr.Markedet · 20021.336.880 kr.Markedet · 2003553.384 kr.Markedet · 20042.194.904 kr.Markedet · 20061.573.316 kr.Markedet · 20082.326.688 kr.Markedet · 20101.186.056 kr.Markedet · 20121.157.020 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 2014547.332 kr.Markedet · 20151.303.356 kr.Markedet · 2016739.976 kr.Markedet · 201811.207.420 kr.Markedet · 2020746.980 kr.Markedet · 2021811.376 kr.Markedet · 2022667.828 kr.Markedet · 20241.201.832 kr.Markedet · 20251.061.752 kr.Markedet · 2026623.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2021 · Alm. Salg
7.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.175.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsgårdsvej 3
9370 Hals		72 m²336 m04-08-2025610.000 kr.8.472 kr./m²
Portlandsvej 97B, 1. mf
9370 Hals		86 m²3,7 km06-04-20241.520.000 kr.17.674 kr./m²
Havnegade 38A, st.
9370 Hals		114 m²568 m28-04-20251.780.000 kr.15.614 kr./m²
Havnegade 4A
9370 Hals		120 m²463 m27-01-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Vestergade 69, 1., Ulsted
9370 Hals		69 m²9,6 km15-04-2025265.000 kr.3.841 kr./m²
Østerpark 5, 1., Ulsted
9370 Hals		78 m²8,8 km03-04-20251.380.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden