Midtbyvej 8A

Villa · 153 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.332 kr/m².3.645.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtbyvej gns: 14.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering3.622.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,26 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.800.000 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	65 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	195 m	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Degnevangen 6B 6857 Blåvand	147 m²	383 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7B 6857 Blåvand	144 m²	231 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	335 m	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Blåvandvej 33E 6857 Blåvand	146 m²	418 m	11-05-2026	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Bytoften 1 6857 Blåvand	163 m²	294 m	13-04-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	322 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C 6857 Blåvand	138 m²	230 m	24-04-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Degnevangen 19 6857 Blåvand	169 m²	491 m	27-11-2024	4.470.000 kr.	26.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu