Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Midtbyvej 7

Fritidshus · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.914 kr/m².2.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidtbyvej gns: 43.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.556.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,75 pct. siden apr. 2022
243k882k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.556.003 kr.Markedet · 1992669.024 kr.Markedet · 1993438.696 kr.Markedet · 1994255.888 kr.Markedet · 1995399.096 kr.Markedet · 1996445.680 kr.Markedet · 1997635.040 kr.Markedet · 1998391.680 kr.Markedet · 1999693.144 kr.Markedet · 2000657.360 kr.Markedet · 2001652.896 kr.Markedet · 2002706.104 kr.Markedet · 2003799.992 kr.Markedet · 2004936.864 kr.Markedet · 20051.058.832 kr.Markedet · 2006851.256 kr.Markedet · 20071.523.304 kr.Markedet · 20081.763.208 kr.Markedet · 20091.286.208 kr.Markedet · 20101.239.552 kr.Markedet · 20111.282.752 kr.Markedet · 20121.351.800 kr.Markedet · 2013716.472 kr.Markedet · 20141.017.864 kr.Markedet · 20151.089.936 kr.Markedet · 20161.357.848 kr.Markedet · 20171.328.184 kr.Markedet · 20181.346.112 kr.Markedet · 20191.462.464 kr.Markedet · 20201.599.984 kr.Markedet · 20211.814.400 kr.Markedet · 20221.796.256 kr.Markedet · 20232.307.888 kr.Markedet · 20242.027.016 kr.Markedet · 20251.805.328 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtbyvej 5A
6857 Blåvand		72 m²41 m06-05-20243.100.000 kr.43.056 kr./m²
Midtbyvej 3A
6857 Blåvand		66 m²75 m17-04-20253.500.000 kr.53.030 kr./m²
Solsiden 22
6857 Blåvand		75 m²399 m28-11-20242.800.000 kr.37.333 kr./m²
Bakkedraget 11
6857 Blåvand		72 m²810 m02-01-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Hedetoftvej 19
6857 Blåvand		71 m²719 m16-04-20262.750.000 kr.38.732 kr./m²
Solhaven 10
6857 Blåvand		73 m²836 m26-05-20252.100.000 kr.28.767 kr./m²
Hedetoftvej 88
6857 Blåvand		74 m²803 m15-12-20242.200.000 kr.29.730 kr./m²
Hedetoftvej 5A
6857 Blåvand		75 m²698 m19-04-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7
6857 Blåvand		77 m²551 m06-04-20253.085.000 kr.40.065 kr./m²
Møllehusvej 38
6857 Blåvand		73 m²1000 m14-07-20242.925.000 kr.40.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden