Midsommervej 95

Villa · 324 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.874 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 449 m²
Bebygget areal: 449 m²
Grundareal: 1874 m²
Indbygget garage: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 97.400 kr.
Offentlig grundværdi: 97.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.615 kr/m².1.280.500 kr.
2Boligareal større end typisk324 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Vores vurdering1.630.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+665,67 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 213.012 kr.
21. okt. 2024 · Alm. Salg: 213.012 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026213.012 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026213.012 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	158 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Abterpvej 3 6261 Bredebro	336 m²	688 m	02-09-2026	2.300.000 kr.	6.845 kr./m²
Svinget 2 6261 Bredebro	281 m²	790 m	14-07-2024	1.895.000 kr.	6.744 kr./m²
Sct Hansvej 27 6261 Bredebro	222 m²	239 m	05-01-2026	750.000 kr.	3.378 kr./m²
Søndervang 37 6261 Bredebro	231 m²	567 m	20-08-2026	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	308 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²
Søndervang 2A 6261 Bredebro	226 m²	687 m	06-11-2025	835.000 kr.	3.695 kr./m²
Søndervang 21 6261 Bredebro	190 m²	605 m	12-11-2025	675.000 kr.	3.553 kr./m²
Borgvej 10 6261 Bredebro	182 m²	749 m	06-07-2026	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Brede Bygade 49 6261 Bredebro	169 m²	614 m	21-11-2024	800.000 kr.	4.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu