Midgårdsvej 20

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.591 kr/m².1.592.331 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 10.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.204.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	215 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Midgårdsvej 1 8920 Randers NV	140 m²	290 m	16-06-2025	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Midgårdsvej 8 8920 Randers NV	148 m²	227 m	15-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Mimersvej 26 8920 Randers NV	108 m²	239 m	23-07-2026	2.098.000 kr.	19.426 kr./m²
Glarbjergvej 51 8920 Randers NV	95 m²	189 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Sleipnersvej 4 8920 Randers NV	99 m²	534 m	14-07-2026	1.440.000 kr.	14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 73 8920 Randers NV	99 m²	573 m	07-06-2024	1.262.313 kr.	12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 97 8920 Randers NV	100 m²	659 m	02-11-2025	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Ymersvej 18 8920 Randers NV	97 m²	520 m	25-03-2024	995.000 kr.	10.258 kr./m²
Yrsavej 21 8920 Randers NV	100 m²	754 m	04-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu