Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Midgårdsvej 13

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.373 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 10.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,23 pct. siden sep. 2015
553k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2015616.145 kr.I dag · vores estimat1.849.864 kr.Markedet · 1992660.970 kr.Markedet · 1993629.256 kr.Markedet · 1994681.694 kr.Markedet · 1995648.410 kr.Markedet · 1996861.145 kr.Markedet · 1997973.714 kr.Markedet · 19981.060.064 kr.Markedet · 19991.106.693 kr.Markedet · 20001.218.791 kr.Markedet · 20011.095.389 kr.Markedet · 2002985.960 kr.Markedet · 20031.141.390 kr.Markedet · 20041.204.975 kr.Markedet · 20051.358.521 kr.Markedet · 20061.608.622 kr.Markedet · 20071.867.358 kr.Markedet · 20082.016.508 kr.Markedet · 20091.875.522 kr.Markedet · 20101.215.965 kr.Markedet · 20111.564.191 kr.Markedet · 20121.701.723 kr.Markedet · 20131.628.090 kr.Markedet · 20141.482.237 kr.Markedet · 20151.815.705 kr.Markedet · 20161.515.364 kr.Markedet · 20171.791.998 kr.Markedet · 20181.715.696 kr.Markedet · 20191.755.888 kr.Markedet · 20201.896.717 kr.Markedet · 20212.082.762 kr.Markedet · 20221.971.292 kr.Markedet · 20232.054.659 kr.Markedet · 20242.000.180 kr.Markedet · 20252.188.109 kr.Markedet · 20262.222.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg
616.145 kr.
I dag · vores estimat
1.849.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel616.145 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 8
8920 Randers NV		148 m²167 m15-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Midgårdsvej 1
8920 Randers NV		140 m²225 m16-06-20251.330.000 kr.9.500 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²149 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Mimersvej 32
8920 Randers NV		160 m²113 m18-01-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²56 m31-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²56 m10-01-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²395 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Skelvangsvej 16
8920 Randers NV		160 m²447 m25-06-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²645 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Nyvangsvej 92
8920 Randers NV		153 m²476 m05-07-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden