Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Middelfartvej 603, Spedsbjerg

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.138.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 451, Vejrup
5491 Blommenslyst		102 m²1,7 km21-01-20261.495.000 kr.14.657 kr./m²
Middelfartvej 703, Korsebjerg
5491 Blommenslyst		153 m²2,2 km17-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Hovhavevej 6, Ubberud
5491 Blommenslyst		105 m²1,2 km14-01-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²1,6 km20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²1,2 km25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Ubberudvej 53, Ubberud
5491 Blommenslyst		86 m²833 m22-07-20241.460.000 kr.16.977 kr./m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup
5491 Blommenslyst		95 m²1,7 km10-02-20251.315.000 kr.13.842 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²2,3 km17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 36
5491 Blommenslyst		156 m²833 m08-05-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²1,6 km02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden