Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 54, 3. th, Bolbro

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
375 m²
Erhvervsareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
30.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.999 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.333 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 27.115 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.848.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden jan. 2022
175k6,4M12,6M18,8M25,1M199319982001200420072010201420172020202320262. jan. 20221.555.000 kr.I dag · vores estimat1.848.081 kr.Markedet · 1993574.090 kr.Markedet · 1994175.015 kr.Markedet · 1995497.335 kr.Markedet · 1998499.375 kr.Markedet · 1999737.885 kr.Markedet · 2000706.010 kr.Markedet · 2001492.745 kr.Markedet · 2002784.210 kr.Markedet · 2003954.295 kr.Markedet · 20041.710.880 kr.Markedet · 20051.084.175 kr.Markedet · 20061.191.275 kr.Markedet · 20071.062.500 kr.Markedet · 20081.163.480 kr.Markedet · 2009648.720 kr.Markedet · 2010982.005 kr.Markedet · 2012864.195 kr.Markedet · 2013381.395 kr.Markedet · 20141.147.500 kr.Markedet · 20151.422.305 kr.Markedet · 20161.663.025 kr.Markedet · 20171.398.420 kr.Markedet · 20181.248.905 kr.Markedet · 20191.365.185 kr.Markedet · 20201.615.510 kr.Markedet · 20212.182.970 kr.Markedet · 20222.275.280 kr.Markedet · 20231.589.670 kr.Markedet · 20242.087.685 kr.Markedet · 20252.156.025 kr.Markedet · 20262.508.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²755 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²699 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²722 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²680 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²358 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²93 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Guldrankevej 11, 1. 3
5200 Odense V		82 m²381 m17-11-20252.425.000 kr.29.573 kr./m²
Guldrankevej 11, 2. 3
5200 Odense V		82 m²381 m14-04-20252.450.000 kr.29.878 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²402 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²402 m03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden