Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 54, 2. th, Bolbro

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
375 m²
Erhvervsareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
30.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.438 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.333 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 27.115 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden sep. 2022
194k7,1M14,0M20,8M27,7M1993199820012004200720102014201720202023202614. sep. 20221.635.000 kr.I dag · vores estimat1.938.482 kr.Markedet · 1993634.876 kr.Markedet · 1994193.546 kr.Markedet · 1995549.994 kr.Markedet · 1998552.250 kr.Markedet · 1999816.014 kr.Markedet · 2000780.764 kr.Markedet · 2001544.918 kr.Markedet · 2002867.244 kr.Markedet · 20031.055.338 kr.Markedet · 20041.892.032 kr.Markedet · 20051.198.970 kr.Markedet · 20061.317.410 kr.Markedet · 20071.175.000 kr.Markedet · 20081.286.672 kr.Markedet · 2009717.408 kr.Markedet · 20101.085.982 kr.Markedet · 2012955.698 kr.Markedet · 2013421.778 kr.Markedet · 20141.269.000 kr.Markedet · 20151.572.902 kr.Markedet · 20161.839.110 kr.Markedet · 20171.546.488 kr.Markedet · 20181.381.142 kr.Markedet · 20191.509.734 kr.Markedet · 20201.786.564 kr.Markedet · 20212.414.108 kr.Markedet · 20222.516.192 kr.Markedet · 20231.757.988 kr.Markedet · 20242.308.734 kr.Markedet · 20252.384.310 kr.Markedet · 20262.774.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²755 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²699 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²722 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²680 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Duftrankevej 165, 2. th
5200 Odense V		91 m²399 m25-11-20252.525.000 kr.27.747 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²427 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²435 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. th
5200 Odense V		96 m²533 m01-05-20242.290.000 kr.23.854 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. th
5200 Odense V		96 m²609 m16-03-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. tv
5200 Odense V		96 m²609 m16-10-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden